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泉州上实泉州市上实置业有限公司（以下简称“泉州上实”或“公司”）是西藏城市发展投资股份有限公司的全资子公司。公司于2010年9月25日在泉州市工商行政管理局登记成立，目前注册资本金70580.6098万元，公司主营业务为房地产开发经营，对房地产业、滩涂围垦工程及建筑业等国家法律法规允许的项目进行投资，物业管理，酒店管理，房产中介等。 公司现拥有泉州市东海组团C-3-1、C-3-2以及B-1地块的开发使用权，项目总占地211.78亩，整体规划设计地上及地下建筑面积达82.15万平方米，物业形态包括高档住宅、酒店、商业及办公。项目位于泉州东海组团的中心区域，毗邻泉州市政府。 泉州上实开发项目推广名为“海宸尊域”，由海丝风情滨海购物中心、九龙居品质住宅区、商务办公、城市奥特莱斯、星级豪华酒店聚合组成，集文化、居住、休闲、购物等功能为一体，引领时尚居家生活、品质商业购物、高端商务交流。公司秉承“国企精工，品质人居”的开发理念，在质量及安全领域构建科学、严格的管控体系，执行行业领先的操作标准，致力于为业主打造精品生活空间。 项目C-3-1一期计容建筑面积158645.05平方米，总建筑面积222350.22平米，自面世以来取得了优异的销售成绩和出色的市场口碑。2017年，凭借过硬的楼盘品质以及楼盘的价值，良好的社会知名度及销售业绩，被海峡都市报授于《泉州十大榜样楼盘》《泉州十大影响力地产品牌》的荣誉称号。 2017年以来，凭借过硬的楼盘品质以及楼盘的价值，良好的社会知名度及销售业绩，被《泉州晚报》、《海峡都市报》等单位授于《泉州十大榜样楼盘》《泉州十大影响力地产品牌》等荣誉称号。 目前C-3-1一期已交房入伙， C-3-1二期已全面进入销售阶段，B-1、c-3-2正在工程建设中并计划逐步达到预售条件。 佘山玺樾佘山玺樾，位于松江区辰花路龙源路交汇处。项目占位松江新城，广富林核心板块，坐拥三横两纵和轨交九号线的立体交通网络覆盖。一街之隔即是广富林遗址公园，人文气息浓郁；西临辰山塘；北连辰花路；对街即是辰山植物园和其与松江政府共同打造的650亩樱花林。项目周边钟灵毓秀、人文荟萃，是城市难得的别墅谧境。 项目总占地约16.7万方，总建筑面积约13.4万方，属纯联排别墅社区，社区容积率约为0.8，绿化率约35%，属现代中式风格。与公寓、叠墅住宅相比，佘山玺樾的联排设计具有更多的产品优势，是宜居的城市墅境。产品布局错落有致，别具特色。项目打造八园八坊八巷的空间格局，能够在园林之中纵情山水，在坊巷中体验归属，在花园之中品味生活雅趣。住区之内种植高贵植被，海棠、樱花、金桂、梅花、红枫、玉兰、紫薇、石榴等花种，将住区打造成春花秋月、夏蝉冬雪，如诗画一般的理想居所，寓居其间，其乐无穷。 为保证业主的良好居住体验感，佘山玺樾引进了九大新型的科技系统，以下： 1. 环保无辐射保温隔热幕墙系统——采用葡萄牙进口砂岩，构件式定制安装，以无缝拼接工艺，实现环保无辐射、吸音隔音、防潮防湿、冬暖夏凉之效果。 2. 绿色无公害无机保温建材系统——无机保温砂浆，选用法国进口品牌迪亚爱柯，防霉效果良好，防火阻燃安全性高，尤其是具有绿色无公害环保效益。 3. 意大利全自动独立式排污系统——全自动排污系统，选用意大利进口品牌菲力，且采用独立式配备，洁净功能更高效，全面保障业主的健康舒适生活。 4. 意大利进口Aluk门窗型材系统——选用享有“门窗型材中的劳斯莱斯”之美誉的阿鲁克品牌，凭其优异的防噪隔音性能，广泛应用于高端别墅酒店，如汤臣一品、月湖山庄等。 5. 便捷式预留电梯安装升降系统——预留电梯井人性规划，奥蒂斯、通力、蒂森克虏伯等品牌电梯均可便捷安装，让关爱从细节开始，免去老人和小孩自由行动之烦忧。 6. 太阳能环保节能双优供热系统——太阳能供热水设施户户独享，且以坡式角度架设呈现，美观时尚，轻松享受环保节能双优配置，率先迈向绿色生活。 7. 全自动智能化交通导航系统——与上海计算机研究所全力合作，为社区打造全自动智能化交通导航系统，令来访宾友真正体会宾至如归的盛情呵护。 8. 全体系公园级森氧覆盖系统——传承中国3000多年优秀造园传统，既有皇家园林的雍容华贵，又有江南园林的温婉多姿，且风景因时而异，满足居者养生、休闲、玩赏等多样化需求。 9. 现代新中式会所，阅读、品鉴、观影、舞蹈、游泳、健身以及亲子交流等多功能生活空间，能包容，自成恢弘。 佘山玺樾目前在售二期，共计712套别墅。项目单套建筑面积约90㎡-170㎡，实际使用面积约190㎡-320㎡，附赠率超过100%。预计明年将推出新房源。 西安和润西安和润置业有限公司(以下简称“西安和润”或“公司”）成立于2010年，注册资本5000万元人民币，主营房地产开发、销售，物业管理。西藏城市发展投资股份有限公司于2015年收购了其49%股权，目前增持至51%，是公司的控股股东，其他股东分别为上海舜杰投资发展有限公司及西安印象工贸有限公司等。企业管理严谨，人力、财力资源雄厚，股东西藏城市发展投资股份有限公司及上海舜杰投资发展有限公司旗下拥有多家房地产公司及建设公司，通过十年多的锤炼，不仅积累了丰富的开发建设经验，同时都拥有卓著的建树。 本公司目前开发主要项目为“标牌市场及周边棚户区改造项目”，位于西安市主城区中轴线北关正街上、古城墙的北门外，距钟楼商业中心2.5公里，地铁2号线及32条公交线路使交通非常便利，周边教育和医疗资源丰富，项目以东1公里处坐拥64.6万㎡大明宫遗址公园。拟建设内容包括住宅、商业建筑、公共建筑。具体土地情况如下： 宗地一，地籍编号QJ12-4-218，位于西安曲江大明宫遗址区振华路以南，振华南路以东，净用地面积 40375.19 平方米，其中出让住宅用地面积 39884.22 平方米；出让商服用地面积 490.97 平方米，设为共用宗。土地用途为住宅（兼容商业），容积率不大于 4.87，建筑密度不高于 22.51%，绿地率不低于 37%。土地使用年期住宅 70 年，商服 40 年。 宗地二，地籍编号 QJ12-4-217-2，位于西安曲江大明宫遗址区振华路以北，净用地面积 9999.65平方米，本次出让用地面积 428.68 平方米，用途为商服，与安置用地面积 9570.97 平方米设为共用宗，容积率不大于 7.84，建筑密度不高于 37.6%，绿地率不低于 30%。土地使用年期 40 年。 宗地三，地籍编号QJ12-4-217-1，位于西安曲江大明宫遗址区红庙坡路以南，振华路以北，，净用地面积 20711.8 平方米，本次出让用地面积 16295.18平方米，用途为商服，与安置用地面积 4416.62 平方米设为共用宗，容积率不大于 6.98，建筑密度不高于70.19%，绿地率不低于 10%。土地使用年期 40 年。 世贸新都 陕西世贸新都建设开发有限公司成立于2017年，注册资本6500万元，目前拥有陕西省西咸新区泾河新城一幅地块土地使用权，该地块出让面积为57247平方米，规划总建筑面积257611.5平方米，容积率2.5, 土地用途为批发零售用地，出让年限40年。 世贸铭城 陕西世贸铭城建设开发有限公司成立于2017年，注册资本6500万元，目前拥有陕西省西咸新区泾河新城三幅地块土地使用权，坐落于崇文镇宋村、蔡壕村、虎杨村，土地面积175167平方米，总建筑面积788251.5平方米，容积率2.5，土地用途为住宅用地，出让年限70年。 世贸馨城 陕西世贸馨城建设开发有限公司成立于2017年，注册资本5000万元，目前拥有陕西省西咸新区泾河新城二幅地块土地使用权，坐落于崇文镇虎杨村、蔡壕村，土地面积111096平方米，规划总建筑面积499932平方米，容积率2.5，土地用途为住宅用地，出让年限70年。 |
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